2020年上海公积金提取全攻略：条件流程一次看懂
最近不少朋友都在问，2020年上海公积金到底怎么提取啊？听说政策有调整，但具体怎么操作还是一头雾水。别着急！今天咱们就掰开揉碎了说，从购房租房到退休销户，手把手教你准备材料、选择办理方式，关键节点还会划重点提醒。看完这篇，保管你提取公积金少走弯路，高效完成资金周转！
一、先搞明白哪些情况能提取公积金
要说提取公积金啊，首先得知道自己的情况符不符合条件。根据上海最新政策，我给大家整理出6大常见情形：
- 买房大作战：无论你是买首套房还是改善房，只要签了购房合同且产权证上有名字，就能申请提取
- 租房压力大：在沪连续缴存满3个月，本人及配偶在缴存城市没房的，每月最高可提3000元
- 退休享清福：男满60岁/女满55岁且公积金账户封存，直接全额取出
- 彻底离开大陆：出国定居的，带着注销户籍证明来办理
- 重大疾病应急：自己或直系亲属患九类重病，提供医疗证明可提款
- 特殊情况销户：完全丧失劳动能力、低保户等特殊群体
二、材料准备千万不能马虎
说到准备材料啊，这里可是关键中的关键。上周我同事就因为少带了一份租赁备案证明，白跑了两趟公积金中心。咱们分情况来说：
购房提取必备三件套：- 购房合同原件及复印件（注意要网签备案过的）
- 首付款发票或收据，金额要和合同对得上
- 身份证+结婚证（如果是共同产权）
2020年取消了租赁合同公证，但必须提供租赁备案证明！这里有个小窍门：通过链家等正规中介租房时，主动要求做租赁备案，别等要用公积金了才临时抱佛脚。
三、线上线下两种办理方式详解
现在办事越来越方便了，提取公积金不用非跑柜台。咱们分情况看看哪种方式更适合你：
线上办理三部曲：- 登录上海公积金官网或"上海公积金"APP
- 进入"业务办理"-"提取申请"，选择对应情形
- 上传材料扫描件，填写银行卡信息
要注意的是，线上办理目前仅支持购房、退休等部分提取类型，审核通过后3个工作日内到账。
线下办理注意事项：- 提前在"上海公积金"公众号预约，避免排队
- 建议去开户行所在区的办理点，跨区可能不受理
- 务必带齐原件和复印件，现场有自助复印机但要排队
四、这些坑千万别踩
根据公积金中心统计，每年有15%的申请因为这些问题被退回：
- 材料过期：购房合同超过5年，租房备案证明超过1年
- 账户状态异常：单位欠缴超过3个月无法办理
- 提取间隔不够：同一套房每年只能提一次，租房提取需间隔6个月
- 银行卡不匹配：必须使用本人I类储蓄卡
五、高频问题集中解答
这里整理几个大家最关心的问题：
Q：公积金余额不够月供怎么办？A：可以办理月冲还贷业务，每月自动划转公积金余额，不足部分再从银行卡扣。
Q：换工作期间能提取吗？A：只要账户状态正常，且符合提取条件就可以。但封存账户只能办理退休等销户提取。
Q：租房提取影响贷款额度吗？A：目前政策是不影响的，但建议贷款前半年不要频繁提取，保持账户余额充足。
看完这篇攻略，是不是感觉提取公积金也没那么复杂？最后提醒大家，2020年政策最大的变化是租房提取必须备案，重大疾病范围新增了阿尔茨海默病，还有线上办理渠道的拓展。建议收藏本文，需要时对照操作，省时又省心！
